1970〜1980年築, 専有面積78.58㎡〜98.58㎡の平均販売価格
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小田急くぬぎ山マンション
千葉県松戸市串崎新田
北総線 / 大町駅 徒歩4分
1975年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
987万円
11.1万円/㎡
645
873
1,101
1,329
AI査定結果
推定相場価格
987万円
11.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
873万円〜1,101万円
9.9万円/㎡〜12.4万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.9%
最終更新日: 2026年9月19日
小田急くぬぎ山マンション
950万円（10.7万円/㎡）/ 6階 / 88.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は15.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 950万円 | 10.7万円 | 6階 | 88.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/27 | 1,980万円 | 23.8万円 | 2階 | 83.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/07/25 | 1,040万円 | 11.7万円 | 6階 | 88.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 1,000万円 | 12.0万円 | 3階 | 83.21㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/01/30 | 1,060万円 | 13.5万円 | 3階 | 78.78㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/06/28 | 1,690万円 | 18.6万円 | 2階 | 90.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 1,780万円 | 21.2万円 | 1階 | 83.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 1,190万円 | 13.6万円 | 2階 | 87.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 980万円 | 11.8万円 | 1階 | 83.21㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/12/15 | 1,280万円 | 15.3万円 | 1階 | 83.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/25 | 790万円 | 9.4万円 | 1階 | 83.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/15 | 1,320万円 | 15.1万円 | 2階 | 87.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 1,480万円 | 16.7万円 | 3階 | 88.58㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 1,180万円 | 14.1万円 | 5階 | 83.8㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/09/08 | 1,900万円 | 22.3万円 | 1階 | 85.1㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は10.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | 小田急くぬぎ山マンション 松戸市串崎新田 | 大町駅4分 | 950万円 | 10.7万円 | 88.58㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1975年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/10 | サンライトパストラル参番街B棟 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅18分 | 880万円 | 11.3万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/03 | コーシン松戸マンション 松戸市小金清志町二丁目 | 新松戸駅11分 | 750万円 | 10.8万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/16 | 鶴ハイム二三ヶ丘 松戸市二ツ木 | 馬橋駅12分 | 980万円 | 12.8万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 58戸 | RC |
| 2023/12/26 | 小金原パークハウスB棟 松戸市小金原四丁目 | 北小金駅23分 | 700万円 | 8.8万円 | 79.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/24 | 松戸小根本コンド 松戸市小根本 | 松戸駅12分 | 980万円 | 11.0万円 | 88.77㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2025/12/01 | サングリーン松戸A号棟 松戸市小山 | 松戸駅23分 | 680万円 | 9.3万円 | 73.19㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/01 | サングリーン松戸B号棟 松戸市小山 | 松戸駅19分 | 780万円 | 9.6万円 | 81.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 90戸 | RC |
| 2026/09/08 | 小金原6丁目7番住宅675 松戸市小金原六丁目 | 常盤平駅28分 | 980万円 | 12.4万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2026/08/18 | フドウ常盤平ハイツ 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅9分 | 600万円 | 8.4万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/06 | グリーンハイツ牧の原 松戸市牧の原二丁目 | 常盤平駅16分 | 1,060万円 | 13.2万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 80戸 | RC |
| 2026/04/07 | 六実マンション 松戸市六高台四丁目 | 六実駅10分 | 850万円 | 11.2万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 76戸 | RC |
| 2024/08/07 | 近鉄ハイツ六実 松戸市六高台四丁目 | 六実駅12分 | 740万円 | 10.1万円 | 73.24㎡ | 4DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 89戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。